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亚马逊拟考虑转租仓库或终止仓库租约防止仓储容量过剩中韩物流全球化


　　全球物流DHL国际快递查询官网依据彭博社有关报道称，由知情人士透露，伴随着新冠疫情带动的网购潮的消退，亚马逊一直承受着仓库容量过大的问题，因而该公司正考虑将至少1000万平方英尺的空间转租出去，甚至是有可能终止租约。
 
　　该知情人士指出，亚马逊现如今过剩的仓储容量主要包括位在纽约、纽泽西、南加州和亚特兰大等地，且过剩空间有可能远超过1000万平方英尺，甚至是可能是这个数字的3倍，但最终评估数字还没确定。如何应对全球物流竞争
 
　　两位知情人士透露，亚马逊有可能会尝试与现有房东协商终止租约，这其中包括工业房地产开发商Prologis Inc.，该公司将这家电子商务巨头视为其最大租户。
 
　　据介绍，亚马逊为避免一下子减少太多仓储空间，该公司计划转租的1000万平方英尺，这相当于亚马逊疫情期间增加的仓储占地的约5%，且有些转租的租约期限仅有一至两年，以准备因应网购需求快速回升。
 
　　对于这些，亚马逊拒绝透露计划转租哪些场地，也拒绝确认转租金额。全球最大的物流公司是哪家
 
　　亚马逊发言人Alisa Carroll表明，转租是极为普遍的房地产行为，这能让我们降低已与需求不符的现有建物财务责任。转租是很多知名企业用来协助管理房地产组合的行为。
 
　　除此之外，就在上个月，亚马逊曾报告称该公司增长放缓，利润前景疲软，并将其归因于疫情期间的过度建设。在2021年底，亚马逊在其本土市场租赁了3.7亿平方英尺的工业空间，是两年前的两倍。
 
　　但是，在4月的财报中该公司指出，预期2022年上半年，这些多余的空间将带来100亿美元的额外成本。
 
　　现如今，亚马逊没有透露其产能过剩的程度、位置以及计划如何处理。全球医药冷链物流公司据上述知情人士透露，亚马逊委托房地产公司KBC Advisors评估仓库网络，并决定在哪里转租以及在哪里终止租约。
 
　　可以肯定的是，这两种方式都将为亚马逊带来成本，这其中转租仓库空间需要亚马逊移除所有的设备，以便于新租户可以依据自己的需求定制仓库，而租赁终止通常要求租户支付在整个协议期限内到期的租金的一定比例。
 
　　不过，对于Prologis而言租户应当不难寻找，根据该公司2月份的一份报告，工业空间的空置率低于4%，创出历史新低，而且租金在2021年底上涨了17.6%。中韩物流全球化

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