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三、租金走势 2021年西安市高标库平均租金为27.66元/m2

四、空置率走势

六、一手土地供给

二、仓储设施分布

未央区、灞桥区、空港区域聚集了西安超70%的高标库资源。

《2021年西安物流地产市场发展报告》正式发布啦！物联云仓平台作为全国性的互联网仓储综合服务平台，自2019年至2021年12月已连续发布《年度中国重要物流节点城市仓储市场报告》（以下简称《报告》）39期，包含武汉、重庆、郑州、长沙、天津等等国家重要物流节点城市。本次报告全面解析西安物流地产市场宏观环境、仓储设施分布、租金空置率走势、租赁需求情况、仓储用地供给、2022年展看等，为探究我国重要物流节点城市物流地产市场供需动态变化，总结市场发展规律，猜测市场发展趋势提供参考。

2021年西安高标库均匀空置率为13.75%，近两年西安空置率有所上浮，一方面因当地部分社区团购被市场淘汰，仓库空置；另一方面部分企业因政府批地自建仓库，国际货运空运价格，采取搬仓、缩仓、撤仓等仓储措施。

2021年西安市高标库均匀租金为27.66元/m2

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