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中国商业地产需求年内复苏 物流仓储将成投资热点-什里夫波特空运价格

物流仓储将成投资热点。/pp text-align: justify; text-indent: 2em;">报告显示,今年一季度,新冠疫情导致中国整体物业市场处于停滞状态,全国各大重点城市写字楼租赁需求受到抑制,净吸纳量处于较低水平。市场处于租金下调环境中,更有利于租户觅得价廉物美的办公场所。预计写字楼租金企稳会在明年一季度出现。

截至4月26日,25省市已发放115亿元人民币的消费券,各地商场也为租户提供了不同程度的租金优惠,并通过优惠券、打车补贴等活动形式吸引消费者到店消费等方式加速客流回暖。调查显示,商业零售市场对国民的消费能力和品牌的发展依旧乐观。

今年一季度,一线城市物流仓储租金呈小幅增长,核心地段高标仓租金依然维持稳定增长,北京和深圳新增供应有限,租金保持坚挺。上海和广州由于新增供应量超过10%,空置率分别从去年四季度的9.5%、8.1%上涨至现今的13.4%、14.8%。

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